СВОЙ ПЕРВЫЙ МАЛОЭТАЖНЫЙ ПРОЕКТ РЕАЛИЗУЕТ ГК «ПОЛИС» В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ

В поселке Гуммолосары Пушкинского района группа компаний «Полис» планирует реализовать свой первый малоэтажный проект. Она купила участок площадью 8,7 га у застройщика ООО «СЗ «Александровский квартал»».

Это будет малоэтажный ЖК комфорт-класса общей площадью 51 тыс. м2. Новый жилой комплекс архитектурно близок к ЖК «Александровский», который находится на том же земельном участке.

Никита Мишин и Андрей Филатов упоминались в проектной декларации как бенефициары застройщика.

Эксперты по-разному оценили предполагаемую стоимости сделки. От 700 млн до 1,5 млрд рублей.

Земельный рынок Пушкинского района в частности и пригорода в целом не так популярен и исследован, как аналогичный рынок в плотной Петербургской застройке. Поэтому оценки стоимости участков здесь могут сильно разниться. Например, ранее мы писали о том, что в Пушкинском районе реализуются сразу несколько крупных проектов ЖК, что может уменьшить рост цен на недвижимость в этой локации.

Следовательно, планировать жилую застройку в пригороде нужно отталкиваясь, в числе прочего, и от таких деталей. От оценок предполагаемой прибыли за продажу квартир в новом ЖК зависит цена за земельный участок для его постройки.