Grouppa

Минобороны России выставит на торги гостиницу в Пушкине среди живописного архитектурного ансамбля

Сейчас гостиница носит простое и ясное название — «Пушкин» и представляет из себя бытовой вызов для современного человека. Ведь лишь в 2 из 38 номеров, в распоряжении постояльцев присутствуют такие удобства, как туалет и душевая комната, для остальных, вышеописанные блага доступны лишь в виде общих комнат, для каждого этажа. 

Однако предварительные оценки «Пушкина» варьируются в диапазоне от 200-250 миллионов рублей. Все дело в отличном расположении. Внутреннюю планировку всегда можно изменить, а построить новую гостиницу внутри исторического района Царского села — не представляется возможным. 

Гостиница расположена у Орловских ворот города Пушкина, на Красносельском шоссе 4. Выходя из номера вы будете видеть только классическую Петербургскую архитектуру и совсем рядом к вам окажутся: Екатерининский парк и одноименный дворец, Софийский собор и другие примечательные своей историей и красотой объекты культурного наследия Северной столицы.  В выставленном на продажу объекте, помимо эстетически прекрасного расположения, радует хорошая транспортная доступность. Все эти факторы задают высокий потенциал для развития этого объекта недвижимости. 

Предполагаем, что количество номеров будет уменьшено, в целях размещения так привычных всем бытовых удобств. Также есть возможность превращения бывшей гостиницы в многоквартирный дом. В обоих случаях задачи для внутренней перепланировки будут схожи. 

Торгами займется АО «Дом.РФ». Правительственная комиссия уже согласовала продажу «Пушкина». Сообщается, что Минобороны в лице ФГУП «Управление гостиничным хозяйством», получит 80% от сделки купли-продажи. В Царском селе недавно были реализованы несколько проектов по преображению видных объектов классического архитектурного ансамбля, путем размещения в них отелей и ресторанов. Исходя из сложившейся практики, проведение торгов займет около года.

Петербургский Правовой Альянс располагает уникальным опытом работы с сложными объектами элитной недвижимости. Обращаясь к нам, вы предусматриваете сразу весь спектр рисков и возможностей такого рода сделок.